Статьи

Умеете считать деньги, выбор - аренда офиса от собственника

Несмотря на то, что аренду офисного помещения сложно назвать главной статьей расходов предпринимателя, в любом случае, возникает закономерное желание максимально ее оптимизировать. И в данной ситуации главное не переборщить. С одной стороны, бизнесмены - люди практичные и прагматичные, которые не любят переплачивать. Но с другой, офис - это визитная карточка бизнеса, и его расположение, внешний вид во многом определяет успешность и прибыльность предпринимательской деятельности. Идеальным решением в данной ситуации, которое позволит достойное снять помещение и сэкономить на услугах посредников, является аренда офиса от собственника.

Преимущества, которые получает владелец бизнеса налицо:

- отсутствие комиссии, которая является обязательной при работе с агентствами по недвижимости или риелторами;

- бесплатные консультации со стороны департамента аренды владельца офисных или торговых площадей;

- экономия времени и энергии, которую затрачивают при переговорах через третье лицо. В данном случае все вопросы можно решить непосредственно с арендодателем, который, являясь владельцем недвижимости, имеет право самостоятельно принимать любые решения (снижение ареной ставки, согласование графика платежей, решение спорных вопросов и пр.);

- гибкость в плане ценовой политики, условий аренды, мобильность и оперативность в плане решения организационно административных вопросов пр.

В последнее время особой популярностью пользуется аренда офисных и торговых помещений в готовых БЦ и ТРЦ.

Аренда офиса в современном БЦ - это практически полное отсутствие проблем, связанных с организационными, бытовыми и административным вопросами. Начиная от уборки офисных помещений, заканчивая оплатой коммунальных услуг, счетов за электричество, обеспечение охраны, парковки берет на себя арендодатель (владелец БЦ).

Те же преимущества имеет предприниматель, который арендует торговую площадь в ТЦ ил ТРЦ. Поскольку торговые центры постоянно совершенствуют свою инфраструктуру для привлечения максимального количества посетителей, аренда торговых площадей становится выгодной для владельцев магазинов и торговых точек. Ведь в данном случае можно сэкономить не только на расходах на рекламу, но и воспользоваться плодами продвижения и популяризации ТРЦ его маркетинговым отделом.

В качестве вывода можно сказать, что аренда офисного или торгового помещения у собственника позволяет не только сэкономить на самой аренде как таковой, но и на других не менее важных и значимых статьях расходов: рекламе, продвижении, привлечении новых клиентов.

1250