Получение в наследство имущества с долгами явление частое. Хозяева квартир не всегда оплачивают коммунальные услуги вовремя, тем более взялись за заядлых должников только сейчас. Кроме того не редкими являются случаи, когда пожилые люди сдают свою квартиру арендаторам, которые оплачивают коммуналку не добросовестно, а после смерти хозяина весь долг ложится на наследника.

Согласно статье 1218 Гражданского Кодекса Украины, кроме наследства наследнику переходят все права и обязанности, которые принадлежат наследователю на момент передачи наследства.

После того, как наследник получил на руки документы на владение наследством, обязанности по уплате долга также переходят к наследнику. Для реструктуризации долга новому владельцу стоит обратиться в жилищно-эксплуатационную организацию. Там будет заключен договор о погашении долга частями ежемесячно. При назначении суммы будет учитываться статус владельца. Для пенсионеров и получателей социальной помощи общая сумма платежей не будет составлять более 20% доходов для пенсионеров и получателей соц. помощи, для работающих граждан – не более 25%. Срок такой рассрочки обычно составляет до 5 лет. Если этого времени недостаточно – договор продлевается до полного погашения задолженности.