Об этом напомнили кировчанам специалисты управления опеки и попечительства администрации Кирова в рамках прямой линии по вопросам защиты жилищных и имущественных прав несовершеннолетних.
Граждане активно интересовались вопросами отчуждения жилых помещений. Продажа жилых помещений, принадлежащих на праве общей долевой собственности в том числе и несовершеннолетним, возможна с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. При получении такого разрешения учитывается основное правило: доля собственности ребенка не должна уменьшиться, а жилищные условия- ухудшиться.
Перечень сделок, которые подлежат согласованию в органах опеки и попечительства:
- продажа жилой недвижимости (отчуждение собственности);
- обмен муниципального жилья: комнаты, квартиры, дома на другое жилье;
- передача жилой недвижимости в залог, в том числе при оформлении кредита или ипотеки;
- сдача в наем или в аренду, в безвозмездное пользование недвижимого имущества несовершеннолетнего;
- отказ от преимущественной покупки доли;
- раздел имущества несовершеннолетнего;
- отказ от наследства;
- выдел доли из имущества несовершеннолетнего;
- отказ от участия в приватизации жилья;
- другие сделки, влекущие за собой уменьшение имущества несовершеннолетнего.
С 01.01.2016 сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащему несовершеннолетнему гражданину, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
По всем вопросам, связанным с отчуждением имущества несовершеннолетних необходимо обращаться в управление опеки и попечительства администрации города Киров по адресу: г.Киров, ул.Воровского, д.79, каб. 221, т.54-62-96, прием осуществляется по предварительной записи: 54-64-41.
|