«Я являюсь единственным наследником своей тети, которая жила в деревне и недавно умерла. Завещание она написать не успела. Как мне оформить наследство?»

На вопрос отвечает юрист Наталья Баранова:

– В течение полугода с момента наступления права на наследство (смерть наследодателя) наследник должен обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением и пакетом документов. Документы включают в себя: свидетельство о смерти, удостоверение личности наследника, подтверждение его родства с наследодателем, документы наследодателя на собственность и, если есть, завещание.

В ряде случаев можно вступить в наследство на дом и по истечении полугодового срока: в случае болезни наследника, в случае отсутствия информации о наступлении права на наследство, в случае фактического владения наследуемым имуществом.

Итак, как оформить наследство на дом?

Когда речь идет о наследстве на дом в деревне, находящейся в другом регионе, заявление о принятии наследства необходимо подавать нотариусу по месту жительства наследодателя. То есть если умерла бабушка, прописанная в своем домике в деревне, то вам придется ехать в тот населенный пункт, где расположен нотариус, обслуживающий вашего наследодателя. Если же бабушка владела домом в деревне, но прописана была, например, в Москве – подать заявление о принятии наследства можно московскому нотариусу.

Для вступления в права наследства на дом вы должны будете предоставить все документы: свидетельство о праве собственности, в том числе и на земельный участок под домом, техпаспорт и кадастровый паспорт. В противном случае оформление права собственности наследником будет сильно затруднено.

Чтобы свести к минимуму все риски, связанные с вступлением в наследство, рекомендуем поручить этот вопрос квалифицированным юристам. В этом случае вы можете быть уверены как в своевременном сборе всех необходимых документов на наследство дома, так и в квалифицированной защите ваших интересов в случае претензий со стороны других наследников.