| СтатьиЧто нужно проверить перед покупкой земельного участкаВ Липецкой области наблюдается повышенный спрос на покупку земельных участков. Но часто граждане, покупающие земельные участки, не обращают внимания на некоторые нюансы, которые впоследствии могут доставить немало хлопот. Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Липецкой области подготовил рекомендации, которые помогут купить земельный участок без проблем. Итак, что нужно знать при покупке земельного участка? 1. Границы участка. Процедура межевания — процесс, в ходе которого определяются точные границы участка. Прежде чем приобретать землю, нужно удостовериться, что данная процедура была проведена. В случае если этого не было сделано, возрастает риск быть собственником участка с так называемыми «неустановленными» границами, которые вскоре могут стать причиной споров и судебных разбирательств с соседями. Межевание производится кадастровыми инженерами, которые после получения документов на землю, а также основной информации об участке, устанавливают положение границ на местности. Документы, которые должны остаться на руках после проведения процедуры межевания:
2. Категория земли. Самым важным моментом, который необходимо учесть, приобретая земельный участок, является категория земли. Не на всех участках можно строить жилые дома, дачные или садовые домики. А на еще более меньшем их количестве есть возможность оформления постоянной прописки или регистрации. Всего существует семь категорий земель:
В зависимости от категории земельного участка он может использоваться только в том узком смысле, который предполагается его целевым назначением (например, на землях сельскохозяйственного назначения построить жилой дом нельзя и т.д.). 3. Документы.
Выписку из государственного кадастра недвижимости (ГКН) и единого государственного реестра прав (ЕГРП) можно заказать во всех офисах приёма-выдачи документов региональной Кадастровой палаты или online на сайте Росреестра. Источник https://elets-adm.ru/ 1092 |
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
Главная | Законодательство | Порядок вступления в наследство | Наследование Образцы документов | Нотариальные конторы | Юридическая консультация Наследование по завещанию | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||