Предмет наследования / Наследование недвижимости

Вопрос: В 1992 году моей маме сельсоветом выделен участок земли площадью 6 соток, имеется свидетельство на право собственности, подписанное главой администрации сельсовета. В 2005 году мама умерла. Могу ли я оформить данный участок в собственность?

Отвечает адвокат Елена ЛЕУХИНА: Выданное вашей маме свидетельство о праве собственности на земельный участок является доказательством того, что она являлась его законным собственником.

Статья 1181 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

По закону (ст. 1142 ГК РФ) вы являетесь после смерти мамы наследником первой очереди.

В праве существует такое понятие как принятие наследства. Срок принятия наследства законом установлен в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. В вашем случае с момента смерти прошло 11 лет.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

– вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

– принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

– произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

– оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В случае, если вы приняли наследство одним из перечисленных способов, вы имеете право оформить в собственность земельный участок. Для этого вы должны обратиться в зависимости от конкретных обстоятельств к нотариусу или в суд.

Адрес адвокатского кабинета: Курск, ул. Гайдара, 18

Источник Друг для друга

1764