Наследство / Вопрос-ответ

Вопрос: Обязательно ли проводить процедуру межевания земельного участка?

Отвечают специалисты Курского отделения Росреестра: в кадастровом паспорте должны быть точно определены границы участка.

Сейчас собственники земли не обязан проводить эту процедуру. Однако межевание может понадобиться в следующих случаях:

1. владелец земли собирается разделить участок на несколько участков (невозможно разделить участок, который не имеет определенных границ);

2. из-за отсутствия четких границ земельного участка могут возникнуть разногласия с соседями по поводу границ;

3. существует потенциальная возможность увеличить свой участок, при наличии свободной земли по соседству закон разрешает «прирезать» ее к своему участку, площадь возможной прирезки устанавливается законодательными актами органа местного самоуправления и зависит от целевого назначения земли.

Если планируется продажа участка, то проводить межевание пока не обязательно (главное, чтобы в наличии был кадастровый паспорт).

Однако с 1 января 2018 года распорядиться земельным участком, сведения о координатах характерных точек границ которого отсутствуют, будет невозможно.

Источник Курск тв

1251