е-Наследство.ру
е-Наследство.ру
  Главная

Контакты

Поиск по сайту

Наследство
  Законодательство

Наследство и налоги

Открытие наследства

Наследование по завещанию

Наследование по закону

Раздел наследства

Образцы документов

Предмет
  Наследование движимого имущества

Наследование недвижимости

Наследование ценных бумаг

Наследование бизнеса, доли в бизнесе

Наследование прочего имущества

Справка
  Статьи

Нотариусы

Справочники

Словарь

 

Предмет наследования / Наследование недвижимости


Важность правильного оформления квартиры в наследство

Получив в наследство недвижимость, полностью и правильно оформить все необходимые документы является нелегкой, ответственной и времяемкой задачей. Чтобы принять доставшуюся недвижимость в наследство, Мы рекомендуем обращаться к проверенным компаниям, например здесь, необходимо сначала составить заявление с просьбой выдать свидетельство, удостоверяющее ваши полномочия на получение наследства. Подача такого заявления предусмотрена по вашему месту жительства не раньше, чем спустя полгода после смерти наследодателя либо наступления срока завещания.

Дальнейшими вашими действиями будет отнести выданное свидетельство нотариусу. Лучше сделать это в личном порядке, но когда такая возможность отсутствует, эту процедуру можно выполнить при помощи вашего доверенного лица либо почтовым отправлением. В случае отправки письма, подпись опять же должна быть заверенной нотариально.

Для подтверждения полномочий на наследство от вас потребуют:

· документы, удостоверяющие личность;
· оригинал свидетельства о смерти человека, оставившего вам жилплощадь;
· документы, свидетельствующие о ваших родственных связях либо завещание на ваше имя;
· домовую книгу, либо заверенную выписку из нее, свидетельствующую о наличии или отсутствии сожителей у наследодателя;
· документы о вступлении в брак, либо об изменении фамилии наследника.

Варианты наследования

Когда вы являетесь единственным наследником квартиры, оформление наследства на квартиру, порядок действий описан по ссылке. Однако в случае выдвигаемых претензий на данное наследство других лиц придется решать все вопросы нотариально. Право получения вами наследства будет узаконено нотариусом спустя полгода с момента подачи заявления. Оно может оказаться и общим, и раздельным. Во втором случае раздел наследства происходит в равных долях, если иное не оговорено в завещании. Наследники также могут прийти к определенному соглашению и разделить наследство по обоюдной договоренности.

По российскому законодательству принятие наследником имущественных прав допускается и просто при наличии с его стороны действий, свидетельствующих о принятии наследства. Даже не подав заявления на наследство по прошествии полугодового периода, но сохраняя данное имущество, он может быть признан принявшим его.

Дополнительные моменты

При отказе нотариуса в оформлении свидетельства, подтверждающего право наследования, вы можете подать заявление в судебные органы по своему месту жительства. От вас потребуется предоставление всех имеющихся доказательств о невозможности восстановления или получения недостающих документов. При вынесении положительного судебного решения вы снова сможете обратиться к нотариусу.

В случае совершения неправомерных действий, исходящих от нотариуса, вы можете написать заявление в суд на него в 10-дневный срок после совершения таких действий. Госрегистрацию прав собственности на полученную квартиру вы сможете оформить на основании свидетельства, подтверждающего право наследования. Его оформлением занимается регистрационная служба. Занимает это до одного месяца. Помните, что наследник вступает в свои права после открытия наследства, а не получив свидетельства либо права на него.

В регистрационную службу вы должны обращаться со следующими документами:

· оригиналом и копией документа, удостоверяющего личность;
· оригиналом и копией документа, подтверждающего право наследования;
· оригиналом и копией кадастрового паспорта;
· квитанцией, подтверждающей уплату госпошлины.


 
Полезное
 – Наследственное право в РФ регулируется частью 3 Гражданского кодекса РФ, главы 61-65

– Приказ Минюста №99 Формы регистрации нотариальных действий

ФЗ N 4462-1 Основы законодательства о нотариате
Мы рекомендуем
 Произвесту оценку наследуемого имущества в оценочной компании Аплайн Быстро и качественно! Большой опыт работы с нотариусами. Удобное расположение в Москве. Тел. (495) 724-75-82
Вопрос-ответ
 Вы спрашиваете, специалисты отвечают
Поиск по сайту
 
 
Главная | Законодательство | Порядок вступления в наследство | Наследование
Образцы документов | Нотариальные конторы | Юридическая консультация
Наследование по завещанию