Что такое регистрация собственности?

Регистрация права собственности, подробнее здесь, - это документально подтвержденное право на владение той или иной собственностью, проведенное государственным регистрационным органом согласно законодательству РФ. Зарегистрированное право собственности дает возможность пользоваться имуществом и совершать с ним сделки.
Что такое регистрация собственности?
Регистрация права собственности - обязательная процедура. Ее условия и сроки установлены законом. Ни один договор (купли-продажи, дарения, наследства) не дает права распоряжаться собственностью в полном объеме, пока на его основании не выдано свидетельство государственного образца, признающее вас собственником.
Особенности регистрации собственности
Регистрация права собственности происходит следующим образом:
1. Подготовка документов
- заявление о регистрации права собственности;
- документы, подтверждающие право на недвижимость (договор дарения, купли-продажи, мены и так далее);
- свидетельство о праве на наследство;
- согласие супруга/супруги на проведение сделки, заверенное у нотариуса;
- квитанция об уплате госпошлины за регистрацию права собственности.
В некоторых случаях требуются другие документы, об этом вам сообщат сотрудники Росреестра при личном обращении.
2. Предоставление документов в Росреестр по месту нахождения недвижимости.
Сделать это можно лично, через Многофункциональный центр, посредством электронной почты. Если документы отправляются по электронной почте, они должны быть нотариально заверены, также как и подпись на заявлении. В любом случае потребуется паспорт для удостоверения личности.
3. По сдаче документов, вам выдадут расписку в их получении. В ней же указывается дата готовности документов.
4. В установленные законом сроки (до 10-ти рабочих дней), вы получите документы, подтверждающие право собственности. При получении внимательно проверяйте все данные, указанные в документе.
Немаловажно заметить, что неполный пакет документов или их неверное оформление могут стать причиной отказа в государственной регистрации права. Об этом заявитель уведомляется в письменной форме с указанием причины отказа.
Если у вас нет желания или возможности заниматься регистрацией права собственности лично, можно передать это поверенному. Стоит понимать, что для этого потребуется заверенная у нотариуса доверенность для вашего представителя. Помощь в регистрации права собственность вы можете получить здесь.

3132