Статьи

Пропущен срок наследства: действия адвоката по наследству

В нашем Гражданском кодексе относительно наследства уточняется, что оно наступает только если наследник его принял.

Любой адвокат по наследственным делам скажет, что предусмотрены два способа этой процедуры. Первый - подача оформленного заявления нотариусу (возможно, другому уполномоченному лицу). Согласно второму способу наследник совершает действия, которые бы свидетельствовали о фактическом вступлении в права.

Для большинства ситуаций, в том числе, связанных с недвижимостью (и адвокаты по жилищным делам должны это знать), предусмотрен срок принятия наследства до 6 месяцев. По его истечении наследник более не имеет прав на наследуемое имущество.

Если срок принятия наследства истёк

Важным фактором тактики дальнейших действий являются документированные подтверждения о фактическом вступлении в права до истечения установленного срока. Адвокат по наследству здесь поможет разобраться в конкретной ситуации и указать на такие факты. Например, это могут быть:

• наличие общей недвижимой собственности наследодателя и наследника (подтверждает выписка из ЕГРП или правоустанавливающие документы);
• проживание обоих лиц в одном помещении (подтверждает справка формы 9);
• оплата коммунальных платежей за жилое имущество, являющееся предметом спора (подтверждают квитанции);
• ремонт дома, обработка земельного участка.

При наличии подтверждающих документов можно обратиться напрямую к нотариусу. В этом случае свидетельство о наследственном праве выдаётся в бесспорном порядке. Помощь адвоката по жилищным делам будет как нельзя кстати.

Если бесспорные доказательства отсутствуют, то наследнику следует обратиться в суд за установлением этого факта. Скорее всего, для этого потребуется письменный отказ нотариуса в выдаче свидетельства. Согласно статье 1155 Гражданского кодекса, суд имеет право восстановить срок и признать лицо принявшим наследство, если оно пропустило временной период по уважительным причинам, либо не знало о факте.

Пересмотр ранее выданных свидетельств о наследовании

После признания лица принявшим наследство, судом определяются новые доли каждого из наследников. Если речь идёт о недвижимом имуществе, то здесь соблюсти законность поможет адвокат по жилищным делам.

Свидетельства о наследственном праве, которые выдавались ранее, признаются недействительными.

Если имеются другие лица из той же очереди наследования, в срок принявшие соответствующие права, то наследство можно принять без суда и по истечении 6-ти месячного периода при условии согласия таких наследников. Согласие оформляется в письменной форме, в чём может помочь адвокат по наследственным делам. Таким образом, ранее выданные нотариусом свидетельства аннулируются.

1408