Предмет наследования / Наследование недвижимости

Вопрос: Бабушка, владелица 1/4 квартиры, умерла. Ее дети и внуки в наследство не вступали. Прошло пять лет, в квартире проживают вдовец и внуки. В каком состоянии находится доля квартиры, принадлежавшая бабушке, и как лучше поступить в данном случае?

Отвечает адвокат Ирина Сергиенко: Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действие, свидетельствующее о фактическом принятии наследства. В ч. 2 ст. 1153 ГК РФ указаны способы принятия наследства, подтверждающего такое фактическое принятие: если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению его, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку в квартире из наследников первой очереди проживает только муж (вдовец), то признается, что он фактически принял наследство, а значит, та доля квартиры, которая принадлежала ранее его супруге, в полном объеме перешла к нему. Если нет доказательств того, что его дети тоже совершили действия, подтверждающие фактическое принятие наследства с их стороны. Остальное - дело оформления.

Источник Комсомольская правда

1835