Статьи

Договор - официальное оформление сделки

Ежедневно каждый человек совершает множество сделок, от самых простых, к примеру, покупка продуктов питания в магазине, до сложнейших, которые требуют юридического удостоверения компетентными органами и регистрации в государственном реестре.

Сделки классифицируются по различным критериям: добровольность, законность, число сторон, участвующих в принятии решения, необходимость государственной регистрации. В некоторых случаях регистрация сделки при помощи договора или любого иного документа является обязательной, что подкреплено законодательством, а в некоторых случаях может проводиться на добровольной основе. Это связано с тем, что часть документации, особенно по сделкам, несущим финансовый и материальный характер, может быть признана незаконной, в случае отсутствия на договоре специальных знаков и штампов, символизирующих ее заверение.

К сожалению, договор, составленный сторонами сделки самостоятельно также может не иметь законной силы даже при наличии на нем заверяющих регалий. Это связано с тем, что частные лица и немалая часть корпоративных знают лишь азы законодательной и документационной базы, которую следует использовать при составлении договоров. Это касается и договоров поставки, и продажи, и даже таких односторонних сделок, как составление завещания. Часть документации законодательно разрешено оформлять в свободной форме, часть имеет строгую регламентацию по оформлению и содержанию. Подобные тонкости лучше доверить профессиональному юристу, специализирующемуся на данном вопросе.

Составление договоров следует доверить специалистам еще и по той причине, что они знают не только тонкости оформления, но и правила регистрации. Это позволит сэкономить на оформлении немало времени, и, возможно, ускорить этот процесс, благодаря личным контактам и, конечно, профессиональным навыкам специалиста.

В исключительных случаях оформление и регистрация договорных отношений может занимать до нескольких месяцев. Это связано, в первую очередь, с определенными несогласиями сторон и частым изменением текста документации. Особенно частыми являются задержки в оформлении при регистрации сделок и договоров с государственными органами, а также небольшими компаниями, которые не имеют собственного юриста и вынуждены обращаться к сторонним специалистам. В этом случае проще всего осуществлять сделку через одно незаинтересованное лицо, не привлекая при этом собственные ресурсы компаний и организаций. Частным же лицам следует обращаться к юристам при каждом случае, требующем этого, во избежание обмана со стороны второго лица, а также для выявления различных несостыковок, санкций и дополнительных условий договора.

1904