| Предмет наследования / Наследование недвижимостиЧто делать, если вы получили квартиру в наследство: 7 шаговПолучить квартиру по наследству – это, конечно, удача. Но чтобы правильно вступить в наследство, нужно пройти несколько шагов. 1. Принимаем наследство де-фактоНаследство открывается в день смерти гражданина. То есть теоретически родственники могут въехать в квартиру и пользоваться ею сразу же. По Гражданскому кодексу считается, что наследник принял имущество, если совершил следующие нехитрые действия:
2. Снимаем умершего с регистрационного учётаНужно пойти в ЕИРЦ по месту нахождения квартиры и снять умершего с учёта. В принципе, с этим можно было бы повременить, но там в обмен на заявление выдадут два документа, которые вам понадобятся:
3. Собираем нужный пакет документов для нотариусаЛучше, конечно, уточнить, что конкретно требует нотариус для заведения наследственного дела. Как правило, в этот список входят:
4. Пишем заявление у нотариусаЭто действие нельзя откладывать в дальний ящик. По закону есть всего 6 месяцев, когда вы можете заявить о том, что имеете право на наследство. Для этого нужно узнать, у какого нотариуса составлялось завещание. Как правило, он определяется по месту жительства завещателя. Придя к нотариусу, вы заполните заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. На основании этого заявления он заводит наследственное дело. Если завещатель проживал в местности, где нотариусов нет, то, вероятнее всего, он составлял завещание у уполномоченного в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство (главы сельской администрации, главы поселковой администрации и т. п.) 5. Снова собираем документыЭто еще не всё. Нотариус выдаст вам новый список необходимых ему документов. Вам придётся сделать запросы в БТИ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Кадастровую палату. В БТИ понадобится справка о технических характеристиках недвижимого имущества. Если право на квартиру было зарегистрировано в БТИ до 1996 года, то нужно взять ещё и справку о зарегистрированных правах. Из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. После того, как вы сдадите весь набор документов, нотариус определит вам конкретный день, когда вы можете забрать свидетельство о праве на наследство. 6. Платим пошлину и снова приходим к нотариусуПошлина считается исходя из инвентаризационной стоимости недвижимости (вот для чего нужна была справка из БТИ). Больше придётся заплатить нотариусу за правовую техническую работу (ПТР). Нотариус выдаёт вам взамен на квитанции об уплате пошлины свидетельство о праве на наследство. 7. Получаем правоустанавливающий документ в Регистрационной палатеСо свидетельством о праве на наследство нужно идти в Регистрационную палату. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость вам обязаны выдать в срок от 10 до 14 дней. Автор: Александр Кулик 5286 |
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
Главная | Законодательство | Порядок вступления в наследство | Наследование Образцы документов | Нотариальные конторы | Юридическая консультация Наследование по завещанию | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||