Предмет наследования / Наследование недвижимости

Вопрос: У меня умерла мама. Ее квартира перешла по наследству нам - трем сестрам. Мы решили ее продать, но наш нотариус морочит нам голову уже три месяца, то ей один документ необходимо предоставить, то другой, то третий. Всякий раз, когда мы к ней приезжаем, она дает нам новые указания, что привезти. В итоге мы потеряли уже нескольких покупателей. Скажите, какие документы необходимы для оформления на нас наследства? Это действительно столь долгая процедура? Поменять нотариуса не можем, потому что она единственная в селе, где жила мама

Отвечает Юлия Котова, юристу фирмы «Практика», Оренбург: По действующему законодательству оформить наследство можно двумя способами:

а) через нотариуса;

б) в судебном порядке (в случае если нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство).

В шестимесячный срок с момента смерти наследодателя нужно подать заявление нотариусу о вступлении в наследство, приложив необходимые документы для оформления. Оформлением наследства занимается нотариус по месту смерти наследодателя.

Затем, после истечения шести месяцев, в любое время нужно вновь обратиться к нотариусу с целью дальнейшего оформления наследства, с приложением необходимых документов, после чего получить свидетельство о праве на наследство.

Необходимы свидетельство о смерти наследодателя и справка с последнего места жительства умершего, а также документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем: супругу – свидетельство о браке; детям и родителям – свидетельство о рождении, документ о смене фамилии; завещание с отметкой удостоверившего его нотариуса о том, что оно не отменялось и не изменялось; паспорт.

При оформлении наследства на квартиру нужны правоустанавливающие документы, выписку из лицевого счета об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам; справка из БТИ об инвентаризационной оценке квартиры на дату смерти наследодателя (подлинник) и технические документы БТИ (кадастровый и технический паспорт в подлинниках и копии).

Процедура оформления наследства через нотариуса менее длительная, чем судебный порядок разрешения данного вопроса.

Источник Провинция

2802