Юридическая консультация
В о п р о с - о т в е т [ Станет ли наследством квартира в доме под снос? ]
Вопрос: Весной 2013 года дом идет под снос по федеральной программе. В одной из приватизированных квартир прописан только 83-летний жилец. Сейчас он сильно болеет. Детей у него нет. Если с ним что-то случится, будут ли его брат и сестра иметь право на квартиру?
Отвечает помощник прокурора Железнодорожного района г. Барнаула Ася Коцюба: Брат и сестра будут иметь право на квартиру. В случае признания аварийным и непригодным для проживания многоквартирного дома собственник квартиры в таком доме будет иметь право на предоставление ему взамен квартиры выкупной цены жилого помещения либо, по соглашению с органом местного самоуправления, на предоставление равнозначной квартиры по договору социального найма. Согласно Жилищному кодексу выкупная цена жилого помещения должна включать рыночную стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием.
В соответствии с Гражданским кодексом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, если собственник квартиры в аварийном доме при жизни не успеет получить выкупную цену за принадлежащую ему квартиру либо оформить документы по переселению, данное право перейдет к его наследникам.
Запрета на включение в завещание квартиры, находящейся в доме, признанном аварийным, в законодательстве не имеется. При отсутствии завещания наследование будет производиться по закону. При этом брат и сестра умершего будут призваны к наследованию как наследники второй очереди в случае отсутствия у наследодателя наследников первой очереди, к которым закон относит детей, супруга и родителей.
Источник Маркер-Экспресс 3124
|
Мы рекомендуем |
| Оценка наследства в оценочной компании Аплайн. Быстро и качественно! Большой опыт работы с нотариусами. м. Юго-Западная. Тел. (495) 724-75-82 |
|
|
|