Юридическая консультация
В о п р о с - о т в е т [ Завещаем или дарим? ]
Вопрос: Являюсь собственницей однокомнатной квартиры. У меня есть сын и внучка, которые сейчас живут за границей. Хочу, чтобы после моей смерти квартира досталась им. Что для этого лучше сделать – написать завещание или уже сейчас составить дарственную?
Ответ : Выбор между дарением и завещанием зависит от конкретных обстоятельств. Например, завещание на сына и внучку целесообразно составить в том случае, если у вас нет обязательных наследников – лиц, которые не могут быть полностью лишены завещателем права на наследство и призываются к наследованию независимо от содержания завещания (обязательные наследники). К ним относятся несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы. Они вне зависимости от содержания завещания наследуют не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (п. 1 и 2 ст. 1148 Гражданского кодекса РФ). Если такие наследники есть, лучше подготовить дарственную. Обратите внимание, что договор дарения предусматривает переход права собственности не после вашей смерти (документ, в котором предусмотрен такой пункт, ничтожен), а сразу. Кроме того, дарение квартиры подлежит государственной регистрации, как любая другая сделка с недвижимостью (п. 3 ст. 574 ГК РФ).
Источник Аргументы Недели 1262
|
Мы рекомендуем |
| Оценка наследства в оценочной компании Аплайн. Быстро и качественно! Большой опыт работы с нотариусами. м. Юго-Западная. Тел. (495) 724-75-82 |
|
|
|