Наследование прав

Вопрос: Мой брат оставил оплаченную долю в строящемся доме. Завещания нет. Передается ли доля по наследству? И если да, то еще проясните такой момент. Наследниц двое: я и вдова брата. Как поделить эту долю пополам?
Юлия Белова, г. Благовещенск

Отвечает Сергей СОЛОМАТИН, адвокат "Специализированного правового бюро № 1" Московской коллегии адвокатов "Межрегион": Права, которые ваш брат приобрел, заключив договор долевого участия, можно наследовать. Это предусмотрено в статье 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве". Чтобы получить доли в строящемся доме, вы и вдова вашего брата должны обратиться к нотариусу. Там вы предъявите договор долевого участия и подпишете соглашение о разделе наследственного имущества на равные части. Также нотариус подскажет, как составить заявления, примет их и выдаст вам свидетельства о праве на наследство.

Эти документы позволят требовать у застройщика ваши доли квартиры. Компания-застройщик в свою очередь на основании актов приема-передачи должна оформить для каждой из вас право на соответствующую долю жилья. Договор участия в долевом строительстве, заключенный еще вашим братом, перерегистрировать не надо.

3153