е-Наследство.ру
е-Наследство.ру
  Главная

Контакты

Поиск по сайту

Наследство
  Законодательство

Наследство и налоги

Открытие наследства

Наследование по завещанию

Наследование по закону

Раздел наследства

Образцы документов

Предмет
  Наследование движимого имущества

Наследование недвижимости

Наследование ценных бумаг

Наследование бизнеса, доли в бизнесе

Наследование прочего имущества

Справка
  Статьи

Нотариусы

Справочники

Словарь

 

Наследование прочего имущества


Наследование закладной

Необходимо ли заключать соглашение об изменении содержания закладной или аннулировать закладную в случае смерти залогодателя? На вопрос отвечают юристы службы Правового консалтинга компании "Гарант".

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 14 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке) закладная на момент ее выдачи первоначальному залогодержателю должна содержать, в частности, имя залогодателя - физического лица и сведения о документе, удостоверяющем его личность. Законодательство не предусматривает специальных правил относительно изменения содержания закладной в случае смерти залогодателя. Особый порядок внесения в содержание закладной изменений, а также аннулирования закладной в связи с правопреемством установлен лишь для случаев перевода долга по обеспеченному ипотекой обязательству (смотрите п. 7 ст. 13 Закона об ипотеке). Согласно п. 1 ст. 38 Закона об ипотеке лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в порядке универсального правопреемства, в том числе в порядке наследования, становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке. Таким образом, наследники залогодателя, в силу указания закона, без внесения соответствующих изменений в закладную и без ее аннулирования с выдачей новой закладной становятся обязанными по закладной как залогодатели при условии, что они приняли наследство (смотрите п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Молодой коммунар


 
Полезное
 – Наследственное право в РФ регулируется частью 3 Гражданского кодекса РФ, главы 61-65

– Приказ Минюста №99 Формы регистрации нотариальных действий

ФЗ N 4462-1 Основы законодательства о нотариате
Мы рекомендуем
 Произвесту оценку наследуемого имущества в оценочной компании Аплайн Быстро и качественно! Большой опыт работы с нотариусами. Удобное расположение на м. Юго-Западная. Тел. (495) 724-75-82
Вопрос-ответ
 Вы спрашиваете, специалисты отвечают
Поиск по сайту
 
 
Главная | Законодательство | Порядок вступления в наследство | Наследование
Образцы документов | Нотариальные конторы | Юридическая консультация
Наследование по завещанию