Наследство / Вопрос-ответ

Вопрос: Получила недвижимость в наследство от умершего мужа, БТИ сделало оценку стоимости. А нотариус при регистрации сделки по передаче недвижимости в собственность сказал, что надо платить госпошлину с рыночной стоимости, которая, естественно, намного выше инвентарной. Прав ли нотариус в данной ситуации?
Г. Тимофеева, Белгород

Ответ: Согласно пп. 5 п. 1 ст. ЗЗЗ.25 части второй Налогового кодекса РФ, для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами) по выбору плательщика. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества и способ оценки в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества и способ оценки. В случае представления нескольких документов, выданных указанными организациями или специалистами-экспертами, в которых значится различная стоимость имущества, при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества.

Чтобы решить вопрос, напишите заявление в областную нотариальную палату (г. Белгород, ул. Костюкова,34) для получения объяснений, почему нотариус выбрал именно рыночную стоимость недвижимости для расчета размера госпошлины.

Источник Aif.ru

2339