Предмет наследования / Наследование недвижимости

Вопрос: Отец умер более 3-х лет назад, но не оставил никаких документов на принадлежащий ему приватизированный участок в садоводстве Ленобласти. Может ли правление садоводства через суд лишить меня этой земли (за неуплату) если я единственный наследник, но не знал о существовании земли? Как мне оформить эту землю на себя?

Отвечает Александр Петренко, заместитель заведующего АФ «ЮРИНФОРМ – ЦЕНТР»: Права на приватизированный участок могут перейти к садоводству только в одном случае - по завещанию от наследодателя. Право на имущество, не имеющего наследников - физических лиц, либо в случае утраты этими наследниками своих прав, в том числе - и при пропуске срока вступления в права наследования, переходят к государству (такое имущество называется выморочным, а его принятием в государственную собственность занимается налоговая инспекция). Если Вы не подавали заявление на вступление в наследство нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти отца, и не наследовали после отца иного имущества (наследник, принявший часть наследства, считается принявшим все наследство), то оформить землю на себя во внесудебном порядке Вы сможете, получив справку из правления садоводства от том, что с момента смерти отца Вы пользуетесь этим земельным участком и оплачиваете его. Конечно, Вам такую справку не дадут, пока не погасите долг. К тому же, показания кого-либо из правления, как формально не заинтересованного лица, в суде о том, что об участке отца Вы прекрасно знали, и после смерти отца им не пользовались, могут привести к поражению в процессе и потере участка.

Источник www.klerk.ru

2724